Mới đây, nội dung góp ý về quy định giao dịch BĐS qua sàn trong Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), nhiều ý kiến cho rằng việc bắt buộc giao dịch qua sàn là chưa hợp lý.

Tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 5, Quốc hội thảo luận ở hội trường về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Trong đó, nội dung về sàn giao dịch BĐS nhận được nhiều ý kiến trái chiều.

Hiện dư luận xã hội đang có nhiều ý kiến khác nhau về quy định bắt buộc giao dịch bất động sản phải qua sàn giao dịch. Có ý kiến cho rằng điều này thực sự không cần thiết. Nhưng cũng có người cho rằng giao dịch qua sàn giúp bảo vệ quyền lợi cho người mua nhà. Vậy hãy cùng bản tin "Nhà đất và Đầu tư" phân tích về vấn đề này.

(HanoiTV) -Tháng 10/2022, Bộ Xây dựng sẽ trình Quốc hội dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) với đề xuất nhiều quy định mới để quản lý hoạt động môi giới nhà đất.

Bộ Xây dựng đã đề xuất thành lập Trung tâm dịch vụ công cấp tỉnh, thành phố từ việc tích hợp sàn giao dịch quyền sử dụng đất với sàn giao dịch BĐS.

Yêu cầu bắt buộc giao dịch bất động sản phải thực hiện qua sàn từng được đưa ra trong Luật Kinh danh BĐS năm 2006 và bị bãi bỏ trong giai đoạn xây dựng Luật Kinh doanh BĐS năm 2014. Vậy lý do gì mà điều luật này cứ mở - đóng - rồi lại mở như vậy? Và dù cần thiết đến mức nào đi nữa, nền tảng pháp luật hiện nay cho thị trường BĐS đã hội đủ các điều kiện để thực thi vào lúc này hay chưa, tại sao?

Những bất động sản được hình thành trong tương lai do các chủ đầu tư thực hiện phải giao dịch thông qua sàn BĐS, nhằm đảm bảo tính công khai, minh bạch, hạn chế những rủi ro bên mua. Đây là đề xuất được Chính phủ đưa vào dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Những bất động sản được hình thành trong tương lai do các chủ đầu tư thực hiện phải giao dịch qua sàn, để đảm bảo tính công khai, minh bạch. Đây là đề xuất mới được Chính phủ đưa vào dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Thời gian gần đây, dư luận đang có nhiều ý kiến khác nhau về quy định bắt buộc giao dịch bất động sản phải qua sàn giao dịch trong Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Tại phiên họp về Pháp luật mới nhất, cơ quan quản lý Nhà nước đã có ý kiến theo hướng cho phép các bên bán bất động sản được chọn giao dịch qua sàn hoặc không, do nghi ngại quy định bắt buộc giao dịch qua sàn sẽ làm tăng chi phí trung gian.

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà yêu cầu đánh giá kỹ cơ sở chính trị, pháp lý, thực trạng, kinh nghiệm thực tiễn và giải pháp ứng dụng, phát triển, quản lý hoạt động giao dịch bất động sản và việc làm.

Chiều ngày 19/6, Quốc hội thảo luận ở tổ về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Các đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội bày tỏ nhất trí sự cần thiết sửa đổi toàn diện Luật Kinh doanh bất động sản nhằm bảo đảm sự đồng bộ, thống nhất của hệ thống pháp luật; góp phần phát triển thị trường bất động sản ổn định, minh bạch, lành mạnh, bền vững.

(HanoiTV) - Mấy năm trở lại đây, nhu cầu về nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội tại Hà Nội rất lớn, nhưng nguồn cung lại rất hạn chế, chính vì thế mỗi khi có dự án được triển khai đã thu hút sự quan tâm rất lớn của khách hàng, kèm theo đó là các thông tin có phần nhiễu loạn của sản BĐS khiến người có nhu cầu như lạc vào "ma trận".

Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo số 354 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà, trong đó nhấn mạnh, các ban ngành liên quan cần khẩn trương nghiên cứu và báo cáo lên Thủ tướng những nội dung liên quan đến sàn giao dịch BĐS trước ngày 08/9.

Sáng nay (16/4), tòa nhà giao dịch chứng khoán lịch sử của Copenhagen bốc cháy khi đang cải tạo và ngọn tháp mang tính biểu tượng sụp đổ trong vụ hỏa hoạn. Tòa nhà giao dịch chứng khoán lịch sử của Copenhagen hay còn gọi là Børsen, từng là trung tâm tài chính của Đan Mạch, có niên đại từ năm 1625.

Qua một thời gian thực hiện các chính sách tháo gỡ cho thị trường BĐS, đến nay, trên thị trường đã xuất hiện một vài dấu hiệu tích cực. Có thể thấy rằng, niềm tin của nhà đầu tư đã dần được phục hồi. Tuy vậy, việc cải thiện nguồn cung nhà ở mới và sự ổn định của tâm lý của người mua vẫn đang diễn ra chậm chạp, cần nhiều thời gian hơn.

Sàn giao dịch quyền sử dụng đất ra đời dựa trên cơ chế, chính sách công khai, minh bạch sẽ mang lại lợi ích rất lớn cho các bên tham gia.

Lại một lần nữa, trên nghị trường Quốc hội, quy định về việc "giao dịch bất động sản bắt buộc phải qua sàn" và quy định “bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai” mà dự thảo Luật Kinh doanh BĐS đề ra lại dấy lên các quan điểm trái chiều. Tựu chung đều cho rằng, trong môi trường kinh doanh và luật pháp hiện nay của Việt Nam, các điều kiện để thực hiện hai quy định đó đều chưa chín muồi...

Bộ Xây dựng đề xuất bỏ quy định chủ đầu tư dự án bán nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai; chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất đã có hạ tầng trong dự án sẽ bắt buộc phải qua sàn giao dịch bất động sản.

Thanh toán không dùng tiền mặt đang là một xu hướng tất yếu trên thị trường, trong đó có lĩnh vực BĐS. Với việc làm này sẽ giúp chống thất thu thuế, chống rửa tiền, đồng thời tạo minh bạch cho thị trường. Từ đó cũng có thể góp phần hạn chế tình trạng thổi giá, lũng đoạn gây bất ổn cho thị trường bất động sản như trước đây.

Thiết lập sàn giao dịch bất động sản là giải pháp giúp thị trường hoạt động công khai, minh bạch, bền vững

Thời gian qua, lừa đảo trên không gian mạng luôn diễn biến rất phức tạp, với nhiều thủ đoạn ngày càng tinh vi; đặc biệt trong thời đại công nghệ số, khi mạng xã hội trở thành thói quen của nhiều người. Các đối tượng lừa đảo, qua đó, dễ tiếp cận hơn với người dân, đặc biệt là những người nhẹ dạ cả tin.

Trong phiên ngày 31/10, giá giao của nước cam cô đặc đông lạnh trên sàn giao dịch liên lục địa (ICE) đạt mức cao nhất mọi thời đại là 4,17 USD/ pound.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan nghiên cứu thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất.

Theo thống kê từ các sàn giao dịch là hội viên của Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS), trong quý I tiếp tục có thêm 30 - 50% sàn giao dịch phải đóng cửa hoặc tạm dừng hoạt động. Đặc biệt, có khu vực con số này lên tới 80%.

Tính đến hết năm 2022, cả nước có hơn 1.100 sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động. Tuy nhiên từ giữa quý III năm 2022 đến nay, hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản có dấu hiệu khó khăn hơn.

Ngày 11/11, sàn giao dịch tiền kỹ thuật số FTX cho biết đã nộp đơn xin bảo hộ phá sản ở Mỹ sau khi không thể đạt được một thỏa thuận giúp công ty này giải quyết khó khăn tài chính.

(HanoiTV) - Mấy năm trở lại đây, nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ tại Hà Nội rất lớn, nhưng nguồn cung lại rất hạn chế. Chính vì vậy, mỗi khi có một dự án được triển khai thì thu hút sự quan tâm rất lớn của khách hàng, kèm theo đó là các thông tin có phần nhiễu loạn của các sàn bất động sản, khiến người có nhu cầu như lạc vào ma trận.

(HanoiTV) - Trang web sàn giao dịch ngoại hối FXTradingmarkets, tên đầy đủ là FX Trading Markets Limited chính thức “sập” vào ngày 26/6 sau một thời gian dài bị tố lừa đảo do nhóm Lion Group đứng sau.

Phiên giao dịch cuối tuần ghi nhận VN-Index bật tăng nhẹ vào đầu phiên, song lực cầu yếu dần khiến chỉ số dần hụt hơi. Sau thời gian giằng co dưới tham chiếu, VN-Index bất ngờ đảo chiều giảm mạnh về cuối phiên, đặc biệt ở nhóm bất động sản khiến chỉ số rơi sâu.

Một mảnh đất hay căn nhà được bán nhưng lập thành hai hợp đồng (thường gọi là nhà hai giá) đã tồn tại khá phổ biến trong giao dịch, chyển nhượng BĐS. Để hạn chế tình trạng này, nhiều giải pháp đã được đề ra trong đó giải pháp “chỉ thanh toán qua ngân hàng và không dùng tiền mặt trong hoạt động kinh doanh bất động sản” đã thu được kết quả tốt. Và đề xuất này vừa được các đại biểu Quốc hội yêu cầu bổ sung nội dung này trong Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi).

Theo số liệu của CBRE, tính đến quý I/2023, nguồn cung đất công nghiệp lũy kế tại các thị trường cấp 2 ở khu vực miền Bắc và miền Nam đạt hơn 20.300 ha, trong đó miền Nam chiếm hơn 57% tổng nguồn cung.

Góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) để đảm bảo an toàn pháp lý cho các giao dịch bất động sản, cũng như sự hài hòa lợi ích giữa nhà nước, doanh nghiệp và người dân, sáng 14/3, Đại học Chu Văn An phối hợp với Hiệp hội Công chứng viên Việt Nam đã tổ chức hội thảo “Vai trò công chứng trong bảo đảm an toàn pháp lý giao dịch bất động sản – Nhìn từ góc độ dự thảo Luật kinh doanh bất động sản (Sửa đổi)”.

Hãng xe điện VinFast - công ty thành viên của tập đoàn Vingroup đã rung chuông ra mắt trên sàn chứng chứng khoán Nasdaq (Mỹ), chính thức trở thành công ty niêm yết đại chúng có tầm vóc toàn cầu. Ngay trong ngày đầu tiên lên sàn Nasdaq, Vinfast Auto với mã giao dịch “VFS” đã tạo nên một phiên giao dịch bùng nổ, tăng tới 255%.

Bộ Xây dựng tiếp tục trình Chính phủ 2 phương án liên quan đến việc giao dịch bất động sản qua sàn nên được tiến hành theo hình thức khuyến khích hay bắt buộc.

Theo báo cáo của Sở Giao dịch Hàng hóa Việt Nam, năm 2023 giá trị giao dịch trung bình của hàng hóa trên sàn đạt 4.000 tỷ đồng mỗi ngày, trong đó có những ngày đạt kỷ lục gần 10.000 tỷ đồng.

Gần đây, liên tục có nhiều nạn nhân gửi đơn trình báo đến cơ quan chức năng sau khi bị mất tiền thông qua sàn giao dịch điện tử. Bằng nhiều phương thức thủ đoạn tinh vi, các đối tượng đã chia nhỏ mục tiêu và tiếp cận những người nhẹ dạ cả tin để lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Sáng nay (19/7), tại sở giao dịch chứng khoán Hà Nội, Bộ Tài chính đã tổ chức lễ khai trương và đưa vào vận hành hệ thống giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang xây dựng dự thảo Đề án “Phát triển thị trường carbon tại Việt Nam”. Theo đó, đến năm 2025 Việt Nam sẽ bắt đầu thí điểm và đến năm 2028 sẽ vận hành chính thức.

Trong thời gian dịch bệnh có rất nhiều người lao động thất nghiệp, doanh nghiệp gặp khó khăn thậm chí lao đao. Hà Nội một thị trường lao động lớn cũng bị ảnh hưởng nặng nề do dịch Covid -19. Vậy làm thế nào để Hà Nội phục hồi được thị trường lao động và cần bắt đầu từ đầu?

(HanoiTV) - Công an thành phố Hà Nội khuyến cáo người dân cần cảnh giác không để bị các đối tượng lôi kéo, dụ dỗ tham gia đầu tư vào các sàn giao dịch tiền ảo tránh bị lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.

Công an Hà Nội cho biết, một người phụ nữ ở thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội vừa bị lừa mất hơn 2 tỷ đồng khi chơi sàn giao dịch lãi suất cao trên mạng.

(HanoiTV) - Cùng với sự phát triển vũ bão của CNTT trong thời đại 4.0, các sàn giao dịch kỹ thuật số ngày càng trở nên phổ biến và trở thành sự lựa chọn của đông đảo người sử dụng.

(HanoiTV) - Theo báo cáo mới đây của một số trang TMĐT, các đơn vị này đã đạt doanh thu kỷ lục trong Ngày FA (Ngày độc thân 11/11) vừa qua.

Theo khảo sát mặt bằng lãi suất trên thị trường, một số ngân hàng thương mại cổ phần triển khai gói vay mua, xây và sửa chữa nhà ở với lãi suất phổ biến trong thời gian đầu từ 7,5 - 10%/năm, có ngân hàng xuống mức 4,9%/năm.

Mới đây, Thủ tướng đã giao Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu lập sàn giao dịch bất động sản và sàn giao dịch quyền sử dụng đất. Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến các bộ, ngành về đề xuất thành lập trung tâm giao dịch bất động sản của nhà nước trên cơ sở tích hợp sàn giao dịch quyền sử dụng đất với sàn giao dịch bất động sản.

Chỉ sau sau vài tháng, căn chung cư cũ ở ngoại thành Hà Nội giá tăng ngót nghét nửa tỷ. Nhìn trên mặt bằng chung của thu nhập/ trượt giá/ lạm phát và cả nhu cầu ở, thì rõ ràng sức tăng ấy của thị trường nhà đất chỉ là “giá ảo”.

Nghị quyết Hội nghị lần thứ V Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII nêu rõ yêu cầu đẩy mạnh thương mại hóa quyền sử dụng đất, hoàn thiện các quy định liên quan đến bất động sản nhằm tạo cơ chế đảm bảo thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững, kiểm soát chặt chẽ, khắc phục tình trạng đầu cơ đất đai. Việc lập sàn giao dịch Quyền sử dụng đất là một trong những nội dung nhằm thể chế hóa Nghị quyết trên, đồng thời, tăng tính lành mạnh cho thị trường này.

Sau một tháng sàn trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đi vào vận hành, đã có tổng cộng 5.765 tỉ đồng được nhà đầu tư 'sang tay'

Theo Tổng cục Thuế, tính đến cuối quý I/2023, Cổng thông tin thương mại điện tử tiếp nhận dữ liệu kê khai từ các sàn thương mại điện tử là gần 16 triệu lượt giao dịch và tổng giá trị giao dịch là khoảng 5.500 tỷ đồng.

Theo Luật Nhà ở 2014 thì nhà ở hình thành trong tương lai là nhà đang trong quá trình đầu tư xây dựng và chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng, khi ký kết hợp đồng mua bán, nhà vẫn còn chưa được hình thành và chưa có Giấy chứng nhận sổ hồng, sổ đỏ.

Hôm nay, VN-Index có một phiên giao dịch đỏ lửa khi bị "thổi bay" hơn 37 điểm. Các nhóm cổ phiếu nóng như chứng khoán, bất động sản đồng loạt giảm sàn. Thị trường ghi nhận 851 mã giảm, trong đó có hơn 80 mã giàm sàn. Chốt phiên, VN-Index giảm 37,15 điểm về mức 1.118,1 điểm

(HanoiTV) - Ngày 19/6, theo hãng tin Reuters, 4 tay súng đã tấn công vào tòa nhà của Trung tâm Giao dịch Chứng khoán Pakistan ở thành phố Karachi nhưng lực lượng an ninh đã sớm tiêu diệt nhóm này.

(HanoiTV) - Chương trình “Hà Nội những góc nhìn” phát sóng vào lúc 10h00 - thứ Năm, ngày 12/12/2019, trên kênh 1 - Đài PT-TH Hà Nội, sẽ trao đổi, bàn luận về chủ đề: “Nâng cao chất lượng hệ thống sàn giao dịch việc làm Hà Nội, tăng cường công tác giải quyết việc làm”. Chương trình có sự tham gia của các vị khách mời: Ông Nguyễn Hồng Dân, Phó Giám đốc Sở LĐ-TB&XH Hà Nội; Bà Trần Thị Hoài Hương, Trưởng phòng LĐ-TB&XH quận Long Biên.

(HanoiTV) - Ngay sau khi nhận được chỉ thị cho phép lực lượng giao hàng hoạt động với các điều kiện kèm theo, shipper các sàn TMĐT đã đồng loạt “ra quân” trở lại.

(HanoiTV) - Chương trình “Hà Nội những góc nhìn” phát sóng vào lúc 10h00 - thứ Năm, ngày 18/10/2018, trên kênh 1 - Đài PT-TH Hà Nội, trao đổi, bàn luận về chủ đề: “Giảm tỉ lệ thất nghiệp - vai trò của Sàn giao dịch việc làm Hà Nội”. Hai vị khách mời tham gia chương trình gồm: Ông Vũ Quang Thành, Phó Giám đốc Trung tâm Dịch vụ việc làm Hà Nội - Sở LĐ-TB&XH Hà Nội và ông Trịnh Xuân Dũng, Phó Chủ tịch Hội Người khuyết tật TP. Hà Nội.

(HanoiTV) - Chương trình “Hà Nội những góc nhìn” phát sóng vào lúc 10h00 - thứ Năm, ngày 14/11/2019, trên kênh 1 - Đài PT-TH Hà Nội, sẽ trao đổi, bàn luận về chủ đề: “Tăng cường gắn kết cung - cầu lao động: Vai trò của Sàn giao dịch việc làm”. Chương trình có sự tham gia của các vị khách mời: Vũ Quang Thành, Phó Giám đốc Trung tâm Dịch vụ việc làm Hà Nội; ông Nguyễn Quang Hồng, Trưởng phòng Lao động - Thương binh và Xã hội quận Cầu Giấy.

BĐS công nghiệp, dịch vụ vẫn được cho là điểm sáng trong giai đoạn hiện nay, bởi chính sách cho thuê đất giá ổn định và xây dựng các khu, cụm, điểm công nghiệp, trung tâm giao thương phù hợp với doanh nghiệp thuê, nhờ đó nhiều khu công nghiệp được lấp đầy.

Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ là trục giao thông huyết mạch nhiều năm nay, tuyến đường Vành đai 4 – Vùng thủ đô đã được khởi công, quốc lộ 1A cũng đang trong giai đoạn mở rộng. Hạ tầng giao thông phía nam Thủ đô đang ngày càng phát triển một cách đồng bộ, đã và đang tạo động lực cho thị trường bất động sản khu vực này có nhiều cơ hội phát triển.